La réponse est oui. Le diagnostic plomb est seulement imposé dans les logements antérieurs à 1949. Autrement dit, pour les biens les plus récents, il n’est pas obligatoire de prévoir ce diagnostic. En revanche, l’obligation de diagnostic plomb pour les logements anciens vise aussi bien les vendeurs que les bailleurs.
La principale finalité est la prévention du saturnisme, une maladie grave qui touche les enfants après une intoxication par le plomb et qui impacte leur développement psychomoteur. Le plomb possède également d’autres effets sur la santé : migraine, maux de ventre, anémie, baisse de la fertilité, hypertension artérielle…
Le diagnostic avant vente et location permet de quantifier le plomb dans les revêtements d’un logement et d’évaluer les risques d’exposition pour les occupants. En fonction du résultat du CREP, l’opérateur en charge du diagnostic peut également préconiser des travaux de dépollution.